加速資產活化 國產三大案啓動

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國產建材全省資產活化之一的臺南「南風村」自營商場。圖/國產建材實業提供

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國產主要資產活化項目及內容

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加速資產活化,並朝擴大商場經營規劃,國產建材已在臺南東區門戶商圈自營「南風村」商場。國產21日指出,未來臺北南港大型開發案,地下一樓到五樓大露臺也將規劃爲商場。

在全臺擁有45.7萬坪土地的國產建材,目前正規劃開發的包括位居臺北東區門戶軸心的「南港大型開發案」、面積約3,000坪的花蓮濱海地區大型國際特色飯店,也在申請開發中。

位於臺南市東區的「南風村」,涵蓋綜合商場與國賓影城,是國產活化整建的自營商場,土地面積約1,260坪,建築面積約948坪,總樓地板面積約3,103坪,位於平實營區重劃區正對面,居臺南黃金地段軸心,目前「南風村」有國賓影城、韓國第二大速食品牌MoM’s TOUCH、黑浮咖啡、饗麻饗辣麻辣火鍋、全家便利商店等進駐,地段上屬平實營區生活圈。

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國產表示,「南風村」未來所在的區域內,有規劃平實轉運站與商場,也是臺南輕軌路網藍綠線交匯中心,可望串聯南紡購物中心,成爲東區副都心暨商業娛樂新中心。

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至於臺北南港大型開發案完工後的商場,國產指出,商場部分保留各種空間的彈性規劃,可以橫向做單層商場,也可以做垂直商辦,最特別的是五樓景觀大露臺,挑高12~18米,採用ARUP的懸吊系統設計,可結合植栽景觀、藝術、主題,規劃不同的餐飲或商業空間使用。

國產表示,南港這部份會等到快蓋好時才決定自營或租售,集團發展都會保持彈性。

另外,位於花蓮市美崙溪畔的濱海地區3,000坪基地,國產表示,將開發爲大型國際特色飯店,預計興建11層樓,規劃近200個房間、三間主題餐廳及泡湯SPA等設施,現已取得建築執照,預計五年完成開發興建。

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